丹政办发〔2018〕23号


丹东市人民政府办公室关于促进我市

房地产市场平稳健康发展的意见

各县(市)区人民政府、各经济区管委会,市政府各部门:

  为进一步贯彻党的十九大精神,规范我市房地产市场秩序,坚定不移落实“房子是用来住的,不是用来炒的”工作定位,根据国家、省关于做好房地产市场调控工作要求,结合我市房地产市场形势,经市政府同意,取消原定召开的2018年春季房交会和购房补贴政策,并对振兴区中心南路以东、江湾西路以西、黄海大道(浪东线)以南、鸭绿江大道(滨江西路)以北区域(以下简称限制区域)实行房地产调控措施。现提出如下意见:

  一、坚决防范炒房投机行为。非本地户籍人员在限制区域内购买的新建商品住房,自签订商品房买卖合同备案满2年并取得不动产权证书后,方可上市交易。

  二、实施差别化商品住房信贷政策。非本地户籍人员申请商业性个人住房贷款,在限制区域内购买新建商品住房,根据金融风险情况,按照银行相关规定分类执行。

  三、提高异地缴存住房公积金职工贷款购房首付比例。异地住房公积金缴存职工在我市购房申请异地住房公积金贷款的,首付比例调整为不低于50%。

  四、实行商品房销售明码标价制度。各房地产开发企业销售新建商品房前,须将商品房销售价格报价格主管部门备案。商品房销售价格必须在售楼处现场按照“一房一价”对外公示,销售商品房价格须按照在价格主管部门备案价格进行网签。

  五、合理调控土地供应规模。加大新增房地产开发用地供应规模,供应规模原则上不低于2017年水平。

  六、加强房地产市场执法检查。重点查处房地产开发企业和中介机构未取得预售许可证销售商品房、违规收取购房定金或预付款等费用、未公示销售进度控制表、捂盘惜售,恶意炒作和哄抬房价、发布虚假房源和信息等扰乱市场秩序的违法违规经营行为。

  七、加强政策宣传和舆论引导。准确、客观宣传当前房地产市场形势,倡导规范经营和理性消费理念,及时面向公众发布权威信息,消除公众误解、误判,对编造、散布虚假消息的,要依法依规追究责任。密切关注房地产市场动向,及时制定针对性应对措施,发布实施相关调控政策,促进全市房地产市场平稳健康发展。

  八、本意见自印发之日起实施。

  丹东市人民政府办公室

  2018年5月14日

  (此件公开发布)



政策解读:《丹东市人民政府办公室关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》政策解读

发布时间:2018/5/29 16:08:00 来源:市政府办公室 浏览:()